[摘要] 烟台市地税局回复称:在办理房产过户手续时,若不开具全额发票,是办不出房产证的。如果,房产证已办理而不能提取公积金,应该是过户当时开具过销售不动产的全额发票,可以到房产交易部门查档问询。
房产过户在我们的日常生活中经常会遇到,而过户手续细节很多,还要多多注意,稍不留心,可能会绕很多弯路,劳心费神很不值得。
近日,有网友在房产过户中遇到因缺少发票而不能顺利过户的问题,很是烦恼。烟台市地税局回复称:在办理房产过户手续时,若不开具全额发票,是办不出房产证的。如果,房产证已办理而不能提取公积金,应该是过户当时开具过销售不动产的全额发票,可以到房产交易部门查档问询。
因为一张发票而不能顺利过户,在当事者看来非常苦恼。那么,二手房交易中还应注意哪些呢?我们一起来简单地学习下。
二手房过户签合同时需看到的东西:
1:房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2:产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3:卖方身份证及户口薄。 4:如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5:原契税完税证明。 6:原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7:水、电、煤结清帐单。(上个月) 8:交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。
半岛星河400-890-0000 转 837578
推荐理由:电梯洋房
半岛星河基本信息 | |||||
单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新港街道 |
户型 | 二居室(83.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:半岛星河项目销售均价5300元/平米,起价4900元/平米,现推出老带新(老友新邻)升级,新老客户均享多重豪礼。
容积率:1.34
绿化率:35.00
项目简介:半岛星河位于蓬莱具发展潜力的东部开发区核心地段,是未来东部大的集居住、教育、政商新城板块。半岛星河是由品质开发商蓬莱翔和置业有限公司精心打造的高端品质社区。翔和置业是由蓬建义和和厦门新龙翔组建。是一家集房地产开发、物业管理于一体的专业房地产开发企业。半岛星河项目以稀有的褐石建筑风格为基础,户型全部采用全明设计,功能分区科学合理,花园电梯洋房面积区间控制在83-180㎡舒适度适宜的空间尺寸,合院别墅为350㎡左右,每一处细节都进行了精心考量。如享有70年大产权面积赠送,南北院落、大露台、空中花园设计,并做到户户皆有景。
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户型图
物业地址:蓬莱新港街道上海路与广州路交接处(金创路10号开发区管委大楼东侧)
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